خرید باغ ویلا در شهریار

منطقه شهریار در غرب استان تهران به دلیل اب و هوای عالی به مکان مناسبی جهت تعطیلات اخر هفته و تفرجگاه عالی برای ساکنین شهرهای شلوغ و همینطور سکونت دائم برای کسانی که میخواهند از شلوغی و الودگی به دور باشند ولی در عین حال به تمامی امکانات رفاهی دستری داشته باشند تبدیل شده است.

طبیعت زیبای این منطقه جای خوبی را برای ساخت باغ و باغ ویلا تبدیل کرده است علاوه بر آن تمامی امکانات در دسترس کسانس که در این منطقه زندگی میکنند وجود دارد .

ما در املاک سها با چند سال سابقه در زمینه خرید و فروش باغ ویلا در شهریار در خدمت شما عزیزان هستیم تا بهترین  هارا در اختیار شما قرار دهیم  

املاک سها بهترین انتخاب در خرید باغ ویلا

اغراق نیست اگر بگوییم در کار خود با داشتن مشاوران مجرب و زبردست میتوانیم اول باشیم .مشاورین املاک سها با داشتن سابقه بالا بهترین انتخاب در خرید و فروش باغ ویلا میتواند باشد.

زمان مناسب برای خرید باغ ویل

بازار بحران قیمت باغ ویلا در چند ماه اخیر داغ ترین روزهای خود را میگذراند.نوسانات قیمت در تمامی زمینه ها افراد را به دو دسته تقسیم کرده است افرادی که هنوز امید به پایین آمدن قیمت ها دارند و افرادی که با توجه به تجربه ای که داشته اند عقیده دارند که قیمت ها روز به روز افزایش خواهد یافت و حال حاضر را بهترین زمان برای خرید میپندارند.ما در این مقاله قیمت باغ ویلا را مورد بررسی قرار خواهیم داد و بررسی خواهیم کرد که آیا خرید ملک در این برهه زمانی درست است یا خیر؟

متاسفانه در بازار افزایشی همیشه دلالانی وجود دارند که باعث ایجاد چند نرخی در بازار شده و به اتش افزایش قیمت هیزم می افزایند ، در بازار فعلی بدون شک نرخ ها دارای حباب بوده و هر قیمتی قابل قبول نیست ، قیمت های کارشناسی شده را از سازندگان و یا املاکان با تجربه درخواست نمائید ، با روند افزایشی که در چند سال گذشته شاهد آن بودیم و سوء مدیریت و عدم کنترل نرخ ها تجربه ثابت نموده است کاهش قیمتی در کار نیست ، پس با دید باز ، با قیمت کارشناسی شده خرید کنید و به نداهای متفرقه اصلا و ابدا توجه نداشته باشید .

ایده های جالب چیدمان داخلی باغ ویلا

اصولا ایجاد تغییر در زندگی ثمرات مثبتی دارد و چه بهتر که چنین تغییراتی را در محیط زندگی مان پیاده سازی کنیم .ایجاد تغییر در داخل خانه و باغ ویلا باعث میشود که حس راحتی بیشتری داشته باشید و زمانی که در پایان روز و یا در آخر هفته به آن مراجعه میکنید تمام خستگی را از شما میگیرد و باعث آرامش شما و عزیزانتان میشود.خیلی از ایده ها هستند که در عین زیبایی هزینه زیادی برای اجرا لازم ندارند و حتی خود شما نیز میتوانید آنها را انجام بدهید.

به سراغ رنگ های تیره بروید

در سال 2018 بیشتر طراحان دکوراسیون اعلام کردند که رنگ های تیره برای اتاق ها و یا اتاق نشیمن بسیار رو بورس هستند . پس اگر شما به دنبال داشتن خانه و یا باغ ویلایی طبق ترند های روز هستید بهتر است به سراغ چنین رنگ هایی بروید . لزوما رنگ مشکی نمیتواند انتخاب خوبی برای دیوار های ویلا و یا خانه شما باشد . باید از آبی ها ، سبز ها و خاکستری های تیره استفاده کنید.دیوار های تیره مانند دیوار های سفید باعث میشوند لوازم و اثاثیه بیشتر به چشم بیاید.دقت کنید که فقط در دیوارهایی میتوانید چنین رنگی استفاده کنید که به خوبی نور خورشید را دریافت میکنند.

از طرح های هندسی استفاده کنید

این روز ها اشکال هندسی بسیار پرطرفدار هستند و صاحبان املاک با سلیقه مطمئنا باید استفاده از این اشکال را در دکوراسیون ویلا و خانه لحاظ کنند . این کار میتواند با استفاده از مبلمان هندسی  باشد و یا استفاده از یک روش کم هزینه تر مانند رنگ آمیزی بخشی از دیوار به این اشکال باشد.

استفاده از فرینج ها

فرینج به معنای ریش ریشه هایی است که غالبا در لباس و یا دکوراسیون استفاده می شود . امسال مدل های متنوعی از این اکسسوری های زیبا را بر دیوار خانه های مدرن دیده ایم . میتوانید پتویی که ریشه ریشه است را به مبل اضافه کنید و یا کلا به عنوان شی تزیینی به دیوار بیاویزید.

1000 باغ ویلای لاکچری در دهکده ویلایی کردزار

1000 باغ ویلای لاکچری در دهکده ویلایی کردزار 
کردزار یکی از زیباترین شهرک های ویلایی واقع در غرب تهران است که باغ ویلاهای رویایی بسیاری در آن وجود دارد.باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم در این منطقه واقع شده است.این باغ ویلا دارای 350 متر ویلای دوبلکس به همراه 3 اتاق خواب به صورت مستر با سازه های لوکس و مدرن است.
محوطه سازی این باغ ویلا به صورت منحصر به فردی طراحی شده و فضایی زیبا و دلنشین ایجاد شده است.نورپردازی حرفه ای و مهندسی شده نمایی زیبا و رویایی را در شب ایجاد میکند.نما این ویلا طراحی شده با بهترین متریال سنگ و چوب میباشد.
این باغ ویلا فوق دارای درختانی زینتی و درختان مثمر میوه می باشد .30 متر سرایداری مجزا در ابتدا این باغ که امنیت آن را بالا برده است .سند تک برگ عرصه وعیان و انشعابات رفاهی کامل و قانونی از دیگر مزیت های این باغ ویلاست.

750 متر باغ ویلا در شهریار منطقه کردزار

باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم در شهرک باغ ویلایی کردزار در شهرستان شهریار واقع شده است.این باغ ویلا دارای 130 متر ویلای لوکس و نوساز به صورت دو خوابه میباشد که آرامش را در میان طبیعت زیبا برای شما به ارمغان خواهد آورد.
محوطه سازی این باغ ویلا با استفاده از درختچه های زینتی ، درختان مثمر میوه و سنگ فرش صورت گرفته است که موجب ایجاد فضایی زیبا و دلنشین شده است.نورپردازی این باغ ویلا به صورت کاملا حرفه ای و مهندسی شده انجا شده است که نمایی فوق العاده رویایی را در شب به وجود آورده است.
اگر به دنبال باغ ویلای استخردار هستید دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید چرا که دارای استخری بزرگ و مجهز به تمامی تاسیسات به صورت روباز میباشد.انشعابات کامل و قانونی و سند تک برگ از دیگر مزیت های این باغ ویلاست.

معرفی مناطق کردامیر و وحیدیه

موقعیت محلی و دسترسی به امکانات رفاهی از نکات مهمی است که در هنگام خرید باغ ویلا باید مورد توجه قرار گیرد.شهریار به واسطه فاصله 30 کیلومتری از شهر تهران بستر مناسبی برای ساخت باغ ویلا در اطراف تهران میباشد.در سال های اخیر شهریار برای ساخت باغ ویلا،مورد توجه بسیاری از پایتخت نشینان قرار گرفته است.

معرفی کردامیر:

منطقه کردامیر یکی از روستاهای زیبای واقع در شهریار می باشد که در غرب استان تهران واقع شده است و طبق سرشماری که در سال 1390 صورت گرفت جمعیت آن 1.898نفر است.

مطابق گفته های باستان شناسان، در گذشته یکی از سه دروازه ها و راه های ورودی به شهریار، روستای کردامیر بوده است و به دلیل ارتباطی که میان تپه های جوقین و کردامیر وجود دارد می توان بیان کرد که تاریخ کردامیر به دوران  پیش از اسلام بر می گردد.

این روستا یکی از قریه های شهریار قدیم، به دلیل وجود آب و هوای معتدل و آبادانی دارای سابقه تمدن می باشد. امروزه به دلیل نزدیکی این روستا به تهران و وجود باغ های سرسبزی که در آن وجود دارد این روستا برای سرمایه گذاران ساختمان سازی و تفریحی و احداث مراکز تجاری و ... مورد توجه قرار گرفته است.

همچنین کردامیر یکی از قطب های کشاورزی است که محصولات کشاورزی و میوه های زیادی دارد.

با مراجعه به لیست باغ ویلا های املاک سها ملک مشاهده خواهید کرد باغ ویلاهای واقع در شهریار منطقه کردامیر با امکانات رفاهی کامل و محوطه سازی های فوق العاده، آرامش را در میان طبیعت زیبا و بکر برای شما به ارمغان خواهد آورد.

معرفی وحیدیه:

یکی دیگر از شهرستان های استان تهران که در بخش مرکزی شهرستان شهریار واقع شده است وحیدیه می باشد، آب و هوای منطقه وحیدیه مطبوع  و دارای زمین های کشاورزی فراوانی که باعث شده است بیشتر افراد در این محل  به ساخت باغ ویلا بپردازند.

جمعیت این منطقه طبق سرشماری که توسط مرکز آمار ایران در سال 1385 صورت گرفت برابر 29500 نفر می باشد ، جمعیت این منطقه روز به روز در حال افزایش می باشد . از به هم پیوستن پنج روستای جوقین، قصطانک، شفیع آباد، قصبه، اسماعیل آباد و محله وحدت در سال 1355 تشکیل شده است که در فاصله 8 کیلومتری شهرستان شهریار می باشد.

1430 متر متر باغ ویلای لوکس در محمدشهر

در این وبلاگ قصد داریم تا باغ ویلایی را معرف حضورتان برسانیم که از امکانات رفاهی قابل قبول و طبیعت زیبایی برخوردار است.2000 متر باغ ویلا  در باغ دشت وحیدیه که دارای 140 متر بنای نوساز با نامه از جهاد میباشد.اگر به دنبال باغ ویلای استخر دار و تفریحی هستید دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید چرا که این باغ ویلا به همراه استخر رو باز با تاسیسات کامل میتواند محل مناسبی برای آخر هفته ها و روز های تعطیل باشد.

محوطه سازی این  باغ ویلا  بسیار زیبا و دلنشین است که با استفاده از آلاچیقی زیبا در محوطه باغ دلنشین تر شده است.نورپردازی فوق العاده با نمایی زیبا در شب از دیگر مزیت های این باغ ویلاست.انشعابات کامل ، سند تک برگ و 6 دانگ از دیگر امکانات این باغ ویلاست.

750 متر باغ ویلای نقلی در دهکده ویلایی کردزار

باغ ویلای نقلی لوکس واقع در دهکده ویلایی کردزار شهریار باغ ویلایی است که قصد داریم در این قسمت معرفی کنیم.این باغ ویلا دارای 120 متر بنای نقلی به صورت دو خوابه با کابینت MDF میباشد که میتواند آرامش را در میان طبیعت زیبا برای شما به ارمغان آورد

محوطه سازی این باغ ویلا با استفاده از سنگ فرش ، گیاهان و درختچه های زینتی صورت گرفته است که نمای فوق العاده ای در باغ ایجاد کرده اند.نورپردازی فوق العاده با نمایی رویایی در شب از دیگر مزیت های این باغ ویلاست.

اگر به دنبال باغ ویلای استخردار هستید دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید چرا که دارای دارای استخر رو باز در محوطه باغ میباشد.

 انشعابات کامل و قانونی ، 20 متر سرایداری و نگهبانی با امکانات مجزا و سند تک برگ از دیگر مزایای این باغ ویلاست

فروش 1900 متر باغ ویلای رویایی در محمدشهر

باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم باغ ویلایی 1900 متری درکرج منطقه محمدشهر است که دارای 420 متر ویلای لوکس و دوبلکس به همراه شاه نشین مشرف به باغ میباشد.محوطه سازی زیبا و دلنشین این باغ ویلا با استفاده از آلاچیق با ویوی کامل باغ صورت گرفته است که بسیار زیبا و دلنشین است.نورپردازی حرفه ای و مهندسی شده با نمایی رویایی در شب از دیگر مزایای این باغ ویلا به شمار میرود

اگر به دنبال باغ ویلای استخردار هستید دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید چرا که این باغ ویلا دارای استخر مجهز به تمامی تاسیسات به صورت رو باز به همراه سونا خشک و بخار و جکوزی میباشد.انشعابات کامل و قانونی ، سند شش دانگ به همراه پایانکار شهرداری ، واقع بودن در بهترین نقطه شهرک ویلایی با قابلیت سکونت دائم از دیگر مزیت های این باغ ویلا به شمار میرود.

اصول کاشت سبزیجات در باغ

پرورش یک باغ سبزی، تجربه ی بسیار دلپذیری است که در زمینه ی صرفه جویی اقتصادی به شما کمک خواهد کرد و همچنین  این امکان را می دهد که یک فضای زیبا در حیاط  خانه ی خود داشته باشید. اگر خودتان در زمین کار کنید از رشد سبزیجات خوشمزه و از داشتن گلهای رنگی، بسیار لذت خواهید برد. اگر چه کاشت در یک باغ سبزی کار ساده ای به نظر می رسد، اما برای اولین بار یکسری اصول خاصی وجود دارد که باید به آنها توجه نمایید.در این مقاله به نحوه کاشت سبزیجات در باغ خواهیم پرداخت.

اصول کاشت سبزجات در باغ

برای کاشت سبزیجات ابتدا لازم است زمین مناسبی انتخاب کنید. فاصله دیوار تا باغچه حداقل یک متر درنظر گرفته شود تا از نفوذ آهک یا گچ بداخل خاک جلوگیری شود.نقطهای از حیاط باغچه را انتخاب نمایید که حداقل 6ساعت درروز آفتاب مستقیم داشته باشد.قسمتهایی ازباغچه که در محل گودتری قرارگرفته برای سبزیکاری انتخاب نشود چون رطوبت زیاد موجب پوسیدگی ریشه میشود.زمین باید سبک و قابل نفوذ به هوا باشد زیرا بذر سبزیجات در زمینهای سخت که هوا نباشد رشد نمیکند.زمینهای شیبدار بایستی با ایجاد سکو آنها را به قطعات مناسب تقسیم و هر قطعه را کامل هموار کرد.مرحله بعد تهیه بستر کاشت میباشد.زمینی را که انتخاب کرده اید به بستری مناسب برای کاشت و برداشت سبزیجات تبدیل کنید.

زمان کاشت

زمان کاشت نیز از اهمیت ویژه ای برخوردار است. زمان کاشت بستگی به نوع محصول و زمان انتقال نشاء به زمین اصلی دارد .در انتخاب زمان کاشت همه نکات را در نظر بگیرید.روشهای کاشت بذر را میتوان به سه بخش روش دست پاش ، روش خطی یا ردیفی ، روش کپه ای تقسیم کرد که با توجه به نوع نشاء متفاوت است.وجین علفهای هرز و استفاده از مواد شیمیایی یا علف کش از مراحل داشت سبزی جات میباشند.

آبیاری

آبیاری به موقع و کافی نه تنها در تامین رطوبت زمین موثر است بلکه در مقدار عملکرد و نظافت و مرغوبیت انواع سبزیها نیز دخالت دارد . آبیاری نشتی ، آبیاری کرتی ، آبیاری بارانی و آبیاری قطره ای انواع مختلف روش های آبیاری هستند.